このサイトについて
SUMI家（すみか）は大家である私伊藤が、自らの物件を直接ご紹介するサイトです。
内観にこだわり、一般の賃貸住宅とはひと味違う「生活して楽しい！」「住んでいて気持ちいい！」と思って頂けるような物件作りを心がけております。
こういった“こだわり”の賃貸物件を、大家である私から直接より多くのお客様へ知って頂きたいと思い、このサイトを開設致しました。直接お部屋をご紹介できる事で、お客様にとってさまざまなメリットがございます。
SUMI家をご利用頂く3つのメリット
①仲介手数料が無料（0円）！
不動産屋様を通さないので、仲介手数料無し。
その為お引っ越しの際の初期費用を抑える事が可能です。
②物件を隅々まで把握！
不動産屋様では数多くの物件を担当している為、それぞれのお部屋を細部まで把握する事は難しいです。
一方、私が管理している物件は少数なので、どの物件のどんなお部屋でも、その良い所はもちろん、注意すべき所まで全て把握しております。より精度の高い情報をお知らせする事が出来ますので、安心して頂けるのではないかと思います。
③住居される方のご要望をお伺いしやすい！
ご家族の方には需要の低い家電付きのお部屋も、単身者の方には便利かもしれません。
このように住んで頂く方のご状況よって、プランを調整する事ができます。
このような細かい交渉も直接契約であればこそ、素早く確実に可能となります。
ご契約までの流れ
お問い合わせ
気になるお部屋がございましたらお電話下さい。
物件やお部屋の特徴など気になる点がございましたらお気軽にどうぞ。
また、内覧をご希望の方は、ご日程の調整を致します。
大家直通：090-8950-7661
内覧
内覧のご日程が決まり、各物件の管理会社主体の元、お部屋をご覧頂きます。
ご要望があれば大家である伊藤も同行致します。お部屋を知り尽くしていますので、何なりとご質問ください。
お申込み
内覧後、ご契約のご希望がございましたら、各物件の管理会社の事務所にてお申込みをして頂きます。
書類に精通した専門家が待機しておりますので、なにも心配はございません。
審査
頂いたご情報を元に審査させて頂きます。おおよそ早ければ１日、遅くとも３日ほどいただければ結果は出せます。まずほとんどの方は、よほどのご事情が無ければ大丈夫でございます。
ご契約
審査通過後、ご契約となります。ご契約後も管理会社又は、大家がお部屋の使用方法を丁寧にご説明いたしますので、はじめての方でもご安心いただけます。新しくこだわりのあるお部屋で新生活をお楽しみください。
住んで頂く方に合わせたお部屋をご用意しています
20代の方には
狭い部屋でも個性的な暮らしがしたい。
今はたくさんのモノにあふれた時代です。ほとんどの若い世代の方々は自分の部屋（個室）を与えられて今後の居住空間にも自分らしさを取り入れたい思いがあるのではないでしょうか？経済的に余裕が無く安い家賃の中にも個性やこだわりの見える部屋をSUMI家はお貸ししております。
キャリアシングルには
仕事中心のキャリアシングルはくつろぎの空間とワーキングスペースをお探しでは無いでしょうか？
精力的に働く30代からの単身者男女で経済的余裕はありますが時間の余裕が余り無い。プライベートでは心身ともにゆったりとくつろげる空間、仕事や趣味に集中できるスペースもSUMI家にお任せください。
DINKSには
ともに収入があり子供のいない夫婦の方。暮らしの中では二人の時でも一人でも落ち着ける空間がほしい、夫婦の時間やプライベートな時間も尊重したい。SUMI家は個性的な個々の空間を設けてお貸しします。
アクティブシニアには
欲しいのは広めの納戸とおもてなしスペース。子供が社会人として独立したものの、扶養家族となるにはまだ早いアクティブシニアの方。趣味や旅行などで余興を積極的に楽しみ、社会への参加意欲と旺盛な消費意欲を持つ方には、納戸、書斎、たたみスペースを設けてお待ちいたしております。
ご要望は十人十色ですから当然気に入って頂いた点、ご要望に沿わなかった点、いろいろあるかと思われます。しかし、私どもは可能なかぎり皆様が、より快適に毎日暮らしていただけるように、日々努力し、皆様と長いお付き合いができればと思っております。
ご挨拶
大家：伊藤 達彦
はじめまして（株）ガイアの伊藤と申します。
ホームページをご覧いただきありがとうございます。
私は２０１０年１１月１日不動産運営会社ガイアを起ち上げました。
その間いろいろな物件の賃貸の間取りや内装、付帯する設備を見てきました。どの物件も似たような内装、設備を使っており特に目を引く物件はほとんどありません。
その時、当時運営していた物件の間取りを３ＤＫより２ＬＤＫに変更して和室が一部あった所をすべて洋室に変更し、内装を個性的に変更した所、お客様に非常に喜んでいただき、退居されるときも”ずっと住んでいたいんですけど会社の転勤でしかたなく”とおっしゃっていただきました。
その時の感動は今でも忘れません。
それ以来、日々生活する皆様の立場になって物件造りをしてまいりました。
そのため、かなり絞り込んで（年齢層、趣味、家族構成、生活環境、毎日の生活、暮らしを想定しながら）作ってまいりますので、十分にお答えできない所、未熟な点もあるかもしれませんが快適に過ごしていただける様に日々努力して、皆様の暮らしをよりよくして行きたいと言う気持ちはどこにも負けません。
自信をもって皆様にご紹介できる物件ですので、ぜひ一度”SUMI家”をご自身の目で確認していただきたいと思います。
最後になりましたが、本日はお忙しいところSUMI家のホームページを見て頂きありがとうございました。お客様のご入居を心よりお待ち申し上げます。
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